Правила и порядок получения ипотеки

Оформление жилищной ипотеки – это ответственная процедура, где ошибки недопустимы. Она разработана Центральным Банком и стандартизирована для всех банковских отделений. Согласно законам РФ, в ипотеку можно брать практически любую жилплощадь, включая квартиры в новых многоэтажных и частных жилых домах. Получить консультацию по поводу того, как взять ипотеку на квартиру в Москве https://yauza-an.ru/ipoteka/, можно в агентстве недвижимости.

В каких случаях можно брать жильё в ипотеку

Заемщик имеет право оформлять ипотеку, если соответствует определенным требованиям:

• Возраст от 21 до 60 лет.
• Платежеспособность (подтверждается справкой о зарплате).
• Российское гражданство.
• Стаж работы в одном учреждении от 3 месяцев.

Этапы процедуры оформления

Первым делом следует оценить свои финансовые возможности и риски потери работы. Далее следует заняться поиском подходящего банка. Следующий этап — сбор документов. Прежде всего это паспорт, СНИЛС и справка с подтверждением величины дохода. Иногда дополнительно могут потребовать водительское удостоверение, военный билет, свидетельство о рождении детей. При наличии статуса индивидуального предпринимателя может потребоваться ИНН. На сбор документов отводят срок до 3-х месяцев.

Далее осуществляется поиск подходящей квартиры и сбор касающихся её документов. Затем следует ключевой этап – оформление договора по ипотеке. Для этого понадобится договор по покупке имущества, о выплате кредита (подписывается в банке), а также оформление страховки на недвижимость. После этого заёмщик получает право на пользование квартирой.