Техническое обследование строений: цели и порядок проведения

Строения, в отношении которых запланирован капитальный ремонт, в целях повышения точности составления сметы проекта подвергаются оценке состояния фундамента, кровли, стен и перекрытий. Иногда техническое обследование зданий https://xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/ и сооружений организуется для оценки возможности внесения изменений в конструкцию объекта.

Зачем еще может проводиться обследование

Диагностика несущих конструкций строения может потребоваться для определения степени пригодности объекта к дальнейшей эксплуатации. В частности, по итогам обследования техническое состояние здания/сооружения может быть признано исправным, работоспособным, недопустимым или аварийным.

Еще одной возможной целью проведения обследования является оценка ущерба, нанесенного объекту природным или техногенным катаклизмом. В преддверии сноса строения диагностика его несущих конструкций проводится в целях определения оптимального способа демонтажа.

Основные этапы обследования

На первой стадии анализируется техническая документация строения. Затем разрабатывается проект, в котором указываются методы обследования, виды запланированных работ и график их выполнения. Далее проводится визуальный осмотр несущих конструкций строения с регистрацией внешних дефектов. Затем организуется инструментальное обследование, в ходе которого с помощью контрольно-измерительных приборов выявляются скрытые повреждения.

Далее собранные количественные данные о прочностных и теплотехнических характеристиках объекта анализируются путем сопоставления с нормативными значениями. На заключительном этапе обследования составляется отчет с описанием технического состояния здания и указанием масштабов работ по устранению выявленных дефектов.